Kilkudziesięciu przedstawicieli banków, operatorów i deweloperów z całego świata wzięło udział w Forum Informacyjnym dla inwestorów Hali widowiskowo-sportowej w Czyżynach. Miasto szuka firmy, która sfinansowałaby budowę wartej ok. 300 mln zł inwestycji.

Przed tygodniem poznaliśmy koncepcję Hali widowiskowo-sportowej w Czyżynach. Teraz czas na inwestora, która w całości lub w części sfinansowałaby budowę obiektu. „Chcemy poszerzyć ofertę na spędzanie czasu w Krakowie dla turystów i mieszkańców, ściągać pod Wawel duże imprezy kulturalne i sportowe” mówił Prezydent Jacek Majchrowski podczas inauguracji Forum dla inwestorów. Według wstępnych szacunków, budowa nowoczesnego obiektu wielofunkcyjnego dla 15 tysięcy widzów to koszt rzędu 300 mln złotych. „Miastu trudno będzie udźwignąć samemu taki wysiłek finansowy. Stąd poszukujemy rozwiązania, które pozwoli nam na budowę Hali we współpracy z partnerami prywatnymi” wskazywał Jacek Majchrowski.

Prawnych możliwości na współpracę Miasta z podmiotami prywatnymi jest kilka. Jedną z nich jest zawiązanie z potencjalnym inwestorem spółki prywatno-publicznej, która pod warunkiem wybudowania obiektu, jest jego późniejszym użytkownikiem. Spółka celowa zarządza Halą i eksploatuje obiekt, a partner prywatny posiada, zarządza i eksploatuje pozostałą infrastrukturę komercyjną.

Innym rozwiązaniem jest zlecenie budowy w trybie koncesji na roboty budowlane. W takiej sytuacji wynagrodzeniem za realizacje obiektu jest oddanie go w eksploatację wykonawcy z możliwością pobierania zysków.

Co w zamian oferuje Miasto? Bardzo atrakcyjnie położony teren pod budowę Hali i kompletną dokumentację projektową. A także możliwość wybudowania w ramach inwestycji obiektów o charakterze komercyjnym – hotelu, centrum konferencyjnego i rekreacyjnego oraz obiektów handlowych. Oczywiście wykluczona jest budowa hipermarketu.

Krakowskie Forum zgromadziło około 40 przedstawicieli banków, deweloperów i operatorów podobnych obiektów na całym świecie. „Inwestorzy bardzo poważnie podeszli to krakowskiego projektu” przyznaje Joanna Gogolińska z firmy INVESTMENT SUPPORT z Warszawy, która wspólnie z Miastem zorganizowała Forum. W obradach uczestniczyli przedstawiciele takich potentatów jak SMG Entertainment Deutschland GmbH, największego operatora z Niemiec, GLOBAL SPECTRUM, największej amerykańskiej firmy zarządzającej obiektami sportowymi i TriGranit Development Polska Sp. Z.o.o.. Nie zabrakło banków, zainteresowanych udziałem w projekcie, m.in. Deutsche Bank, PKO S.A. i Societe Generale.

Przypomnijmy: W Parku Lotników w Czyżynach ma powstać nowoczesny, odpowiadający międzynarodowym standardom wielofunkcyjny obiekt, który stanie się areną ważnych zawodów sportowych i imprez masowych. Na ruchomych i stałych trybunach amfiteatralnych będzie mogło zasiąść jednocześnie do 15 tys. widzów. Poza zawodami o randze międzynarodowej, w Hali będą się mogły odbywać m.in. koncerty, projekcje filmowe i wydarzenia o charakterze społeczno – politycznym. W hali będzie się także znajdować obszerna przestrzeń wystawienniczo-targowa.

Arena sportowa o powierzchni 5500 m² umożliwi przeprowadzenie zarówno zawodów lekkoatletycznych, hokejowych jak i innych dyscyplin halowych (futsal, piłka ręczna, siatkówka, koszykówka, tenis, gimnastyka artystyczna, jazda figurowa na lodzie, sporty walki i innych). Dla zawodów sportowych wymagających mniejszego boiska niż lekkoatletyka na zwalnianej części areny zastosowane zostaną ruchome trybuny amfiteatralne dla publiczności. Parametry funkcjonalno-przestrzenne będą spełniać wymogi międzynarodowych federacji sportowych.

Hala będzie także areną imprez masowych, a obszerna przestrzeń spełniać będzie również funkcje wystawienniczo-targowe.

W celu organizacji imprez estradowych hala wyposażona będzie w demontowaną, modułową scenę umożliwiającą elastyczną aranżację przestrzeni scenicznej połączoną z systemami oświetlenia i nagłośnienia hali widowiskowej. (M)